Юридический адрес по месту прописки

Юридический адрес

Согласно определению Гражданского кодекса РФ юридический адрес компании – это официальное местонахождение её управляющего органа. Несмотря на то, что фактический адрес организации может отличаться от юридического адреса, что не является нарушением закона, стоит иметь в виду, что при открытии счёта в банке понадобятся документы, подтверждающие фактическое месторасположение организации и право на использование помещения (свидетельство о праве собственности или договор аренды).

Как получить юридический адрес

Юридический адрес ООО может быть получен:

• путём покупки;
• по месту прописки одного из учредителей компании;
• оформлением договора аренды помещения, адрес которого будет указан в качестве юридического.

Юридический адрес по месту прописки

Зачастую в качестве юридического адреса используется домашний адрес одного из учредителей. Правомочно ли это?

 Использование домашнего адреса в качестве юридического адреса противоречит п.2 ст. 671 и ст. 288 ГК РФ, поскольку главное назначение жилого помещения – проживание в нем граждан, и использовать его для регистрации юридического лица запрещено.

 *Справка: допускается использовать жилое помещение для осуществления коммерческой деятельности в случае его перевода в нежилое*. 

Однако Жилищный Кодекс РФ разрешает использовать жилое помещение для осуществления коммерческой деятельности, если это не нарушает права других граждан, а также правила пользования помещением. (ст. 17 п.2 ЖК РФ)

 Поскольку норма ЖК является специальной, и, следовательно, перед нормой ГК у неё есть преимущество, указывать юридический адрес организации по месту прописки правомочно.

Юридический адрес с Московской пропиской

Москвичам вопрос регистрации юридического адреса по месту прописки решить проще, поскольку существует Закон «Об основах малого предпринимательства в г. Москве» от 28.06.1995 г., разрешающий регистрацию юридического адреса по месту прописки при условии, что учредитель, чей адрес используется в качестве юридического, является исполнительным органом предприятия (директором). 

Адрес регистрации ООО лучше купить или арендовать

Несмотря на разрешение закона, налоговые органы противятся тому, чтобы в качестве юридического адреса указывался домашний адрес учредителя компании. Разумеется, отказ в регистрации компании  можно оспорить в суде, но не все готовы потратить на это своё время, да и материальные затраты в таком случае окажутся весьма существенными. Поэтому, во избежание проблем с регистрацией ООО по месту прописки учредителя, юридический адрес целесообразнее купить в компании, профессионально занимающейся регистрацией юридических лиц.