Заключение договора купли-продажи квартиры

Татьяна и я приехали в назначенное время в офис нотариуса для окончательного оформления договора купли-продажи квартиры. Уже знакомая нам помощница нотариуса выдала нам для ознакомления проект договора на итальянском языке и проводила нас в отдельный кабинет. Татьяна перевела мне основные положения договора и сказала, что это – стандартная форма договора купли-продажи, который заключается между «Коструциони» и покупателем квартиры. Тем не менее, у меня возник ряд вопросов, на которые помощница нотариуса дала удовлетворившие меня ответы. После этого нас пригласили в кабинет нотариуса для процедуры подписания договора купли-продажи квартиры. С моей стороны договор должна была подписать Татьяна на основе выданной мною доверенности. Со стороны «Коструциони» договор был уполномочен подписать юридический поверенный фирмы.Кабинет нотариуса произвел на меня большое впечатление. Он был обставлен массивной деревянной мебелью в классическом стиле. Вдоль стен стояли книжные шкафы с книгами в золотых переплетах. Центральную часть комнаты занимал прямоугольный стол для переговоров, во главе которого сидел сам нотариус. Мы с Татьяной и юридический поверенный «Коструциони» расположились друг против друга. Сторона покупателя по правую руку от нотариуса, сторона продавца – по левую сторону. В Италии нотариус играет ключевую роль в оформлении договора купли-продажи квартиры, начиная от подготовки проекта договора и заканчивая его регистрацией в территориальном органе власти. Сама процедура подписания договора купли-продажи квартиры заняла около часа. Сначала нотариус  зачитал практически вслух весь текст договора, который занимал 10 страниц. Во время чтения он попеременно обращал взгляд в нашу сторону или в сторону юриста «Коструциони» в зависимости от того, о чем шла речь в соответствующей статье договора. Вся процедура казалась мне несколько театральной, напоминая сцену из романа Чарльза Диккенса. Этому немало способствовал сам нотариус, маленький старомодно элегантный господин, и весь антураж его кабинета. После подписания договора мы пожали руки нотариусу и юридическому поверенному «Коструциони», который заверил меня с улыбкой, что все будет о'k, в том числе и с ванной.В Италии нотариусы являются влиятельными и очень обеспеченными людьми. В последние годы в России нотариусы тоже стали набирать вес, но в отличие от своих итальянских коллег они зачастую не обладают хорошими манерами, а посетители нотариальных контор часами простаивают на ногах в душных коридорах.